按揭的房子可以卖吗法律知识_按揭的房子可以卖吗法律规定
房产抵押、婚前按揭买房婚后一起还款以及婚前的房子婚后卖了再买等情况下房产的财产归属问题。房产抵押通常需要双方签字，涉及重大财产权益变动。婚前按揭买房婚后一起还款，一般视为夫妻共同财产。而婚前的房子婚后出售再购房产，除非有共同出资等行为，通常仍视为个人
高利贷贷款不还、房子有贷款如何过户以及征信不好拿营业执照能否贷款的问题。借高利贷还不起一般不会坐牢，除非有能力偿还却拒不支付。房子有贷款可通过提前结清贷款或转按揭的方式过户。征信不好对贷款有不利影响，但特殊情况下，若企业经营状况良好，可能获得贷款。咨
房子和产权之间的区别。四十和七十年产权在土地规划用途、税费、按揭方式和落户性质等方面存在显著差异。购买二手房时，需调查房屋的产权，包括查看不动产权证书、购房合同和付款凭证，以及房屋信息摘要。小产权房交易合同若依法合规签订，满足表意真实等要求，则通常有
房子有贷款时能否加老婆名字的问题。如果房子是婚前全款购买，则属于个人婚前资产，不加老婆名字；若是婚前按揭购买，登记在一方名下，则视为个人婚前财产，不加老婆名字。但如果房屋登记在双方名下，则为共同财产。离婚时，房产分割遵循一定原则，包括男女平等、保护妇
房子抵押贷款逾期多久会被拍卖的问题，贷款机构会给予借款人宽限期，若超过宽限期仍未偿还贷款，房子可能会被拍卖。文章还讨论了欠网贷败诉是否需要承担对方律师费的问题，这取决于合同约定和法律规定。另外，文章也对比了全款买房再抵押贷款和按揭房两种购房方式，需综
无产权证房子的购买问题。建议避免购买未取得合法产权的房产，因为我国实行严格的房屋所有权登记发证制度，未登记获得权属证书的房产转让行为被禁止。对于通过银行按揭购买房产，购房者只拥有部分产权。解决撤迁房产权纠纷的方式包括协商、调解和法律程序。在购买房产时
个人首付购买的房子在结婚后是否属于个人财产的问题。根据《民法典》的规定，虽然房子的首付属于个人财产，但婚后需要支付的按揭部分属于夫妻共同财产。同时，《中华人民共和国婚姻法》也对夫妻共同财产做了相关规定。因此，在处理这类房产问题时需要考虑相关法律条文并
张-强婚前购买商品房的产权归属问题。张-强婚前按揭购买了一套商品房并在自己名下登记产权。婚后离婚时，根据适用法律规定，该房产不能作为夫妻共同财产分割，产权仍归张-强。但张-强需对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分对杨-芳进行合理补偿，尚未归还的贷款
赠与房子未过户的赠与合同有效性问题。签署房屋赠与协议后未办理过户手续，合同仍然有效。房产过户需依法登记，但不影响赠与协议的合法性和有效性。此外，文章还涉及房屋高利贷和按揭房未还清的过户问题，指出抵押期间内抵押人有权自主决定出售抵押财产，但必须经过抵押
婚后房改是否算夫妻共同财产的问题，视具体情况而定。另外，离婚时正在按揭的房子可通过协商或法院判决处理，处理方式包括房屋归一方所有并补偿另一方、出售房屋等。婚后过户的房产一般视为夫妻共同财产，但若约定归一方所有则属于个人财产。
婚前首付的房子如何算作共同财产的问题。房子若要成为共同财产，方式包括婚后共同还贷、双方书面约定或房产证上加名。此外，还介绍了房产证上加名字需要交的费用和婚前按揭的房子是否算共同财产。婚前按揭的房子一般不算共同财产，但如果婚后有共同还贷，则共同还贷部分
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
依据我国相关法律的规定，个人欠下的债务，人民法院在权利人申请的情况下，可以对夫妻共同按揭的房屋查封，但能不能执行，要依据房屋是否为生活必需的房屋而定。第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分
贷款中房子一般是不可以过户的，在征得银行的同意后，可以到住房和城乡建设局办理过户手续。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。