房产证更名之买卖过户是怎样规定的
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房产证更名之买卖过户是怎样规定的

点击数:23 更新时间:2023-09-28

 
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关于房产证更名之买卖过户的相关规定

成都市城市房屋产权产籍管理暂行办法

根据《成都市城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二十七条的规定,房屋发生改建、扩建、合并、分割、分析、兼并、改变用途以及产权人更名等情况,必须进行产权变更登记。在申请变更登记时,需要提交以下证明文件:

(一)改建、扩建的情况,按照第二十二条的相关规定办理。

(二)合并、分割、分析和兼并的情况,除了提交书面协议外,还需要按照第二十六条的规定提交相关批准文件。

(三)改变用途的情况,根据住宅和非住宅区别交验营业执照或其他证明文件。

(四)产权人更名的情况,法人和其他组织需要交验政府有关主管部门的批准文件;个人需要交验户口簿或其他合法有效的身份证件。

办理房产更名所需提交的资料包括:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书(若需要公证,则应提交公证的房地产买卖合同书)、经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证明文件、房地产交换协议书或房地产分割协议书。

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