什么是离婚房产析产登记

离婚房产析产登记的法律依据

离婚房产析产登记是夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移的登记手续。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

办理离婚房产析产登记的程序

1. 准备资料：双方需携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料。

2. 办理析产公证：双方需前往公证处办理析产公证。

3. 办理房产证更名过户手续：双方需前往房产交易办理房产证更名过户手续。

4. 提交免征契税申请：双方需提交免征契税申请。

5. 完成析产过户：一般情况下，整个析产过户的流程需要十五个工作日左右。