未成年人可以过户赠与房产吗

　　孩子对于父母来说，是“全世界”，是上天赠予他们的礼物。父母会想着把一切最好的东西送于孩子。那么，未成年人可以过户赠与房产吗？父母赠予未成年孩子的房产可不可以收回呢？下面，就由手心律师网小编来详细说明一下。

　　一、未成年人可以过户赠与房产吗

　　根据我国法律规定，自然人的民事权利始于出生终于死亡，接受赠与的权利属于民事权利的一种，未成年人自出生起即具有受赠权利。

　　民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系，未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人，不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。

　　未成年人在接收父母赠与房产后，可以先在海尔滨公证处申办监护公证手续，然后由其父母作为其法定监护人，代理办理受赠房屋更名过户的相关手续。

　　二、父母赠予未成年孩子的房产不可收回

　　无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

　　根据我国《民法典》规定

　　公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

　　不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。 第十四条　无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。

　　未成年人的父母是未成年人的监护人。

　　监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

　　监护人依法履行监护的权利，受法律保护。

　　监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

　　无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。

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