物业费纠纷产权变更的诉讼时效有多长时间？

一、物业费纠纷的诉讼时效为多少年？

根据我国法律规定，物业费纠纷的诉讼时效为三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，除非法律另有规定。

诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院不予保护，但特殊情况下可以根据权利人的申请决定延长。

二、不交物业费是否违法？其后果是什么？

根据《物业管理条例》规定，业主需要按照物业合同约定的时间交纳物业费，逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，不交物业费是违法的行为，可能会被起诉至法院。

《物业管理条例》第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

建议业主及时交纳相关费用，以避免不必要的麻烦。

三、如何解决新旧物业纠纷？

依法解决。

对于业主与原物业公司订立的合同中关于大楼内广告费收取的约定，应按照约定条款履行。如果合同没有相关约定，可以分为两种情况处理。一种情况是大楼的广告利益应归业主所有，原物业在扣除成本费用后应将收益部分返还给业主。另一种情况是大楼的广告利益约定由物业公司收取，业主有权要求将超出其管理服务期限的广告费用转付给自己。

新物业公司并非大楼的业主，无权直接获得该楼利用的广告利益。因此，新物业无权直接向原物业索要接管大楼后的广告利益，需要通过协商解决。如果获得业主的授权，新物业有权向广告公司主张权利。

综上所述，物业费引发的纠纷可以通过诉讼解决，但需在诉讼时效内进行。一般请求保护民事权利的时效为三年，超过三年未提起诉讼，则胜诉权利将消失。