房屋买卖合同有效的条件有什么
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房屋买卖合同有效的条件有什么

点击数:5 更新时间:2023-06-26

 
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房屋买卖合同合法有效要件:当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。合同当事人的意思表示真实。合同不违反法律或者社会公共利益。关于房屋买卖合同有效的条件有什么的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

房屋买卖合同的有效条件

根据中华人民共和国民法典第一百四十三条的规定,房屋买卖合同要满足以下条件才能合法有效:

1. 行为能力

合同当事人必须具备相应的订立合同的行为能力。这意味着当事人必须是具备完全民事行为能力的自然人或者是法人、其他组织。

2. 真实意思表示

合同当事人的意思表示必须真实,即当事人在订立合同时必须真实表达自己的意愿,不能有虚假、欺诈等行为。

3. 不违反法律或社会公共利益

合同内容不能违反法律或者社会公共利益。这意味着合同不能违背法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。

口头合同和书面合同的区别

当事人在订立合同时可以根据多种因素来决定是采用口头合同还是书面合同,或者进行公证、鉴证等形式的合同。

这些因素包括:

根据以上因素的不同权衡,当事人可以选择适合自己的合同形式,以确保合同的有效性和可执行性。

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