安置房的买卖公证是否安全
点击数：46 更新时间：2024-09-21
安置房的买卖可以选择是否进行公证，但实际上大多数情况下并不公证，因为公证过程相对繁琐。
然而，通过公证可以防止买卖双方反悔或加价。具体操作是凭借拆迁安置补偿协议、双方买卖双方夫妻的身份证以及四人一同前往公证处办理。
房屋买卖合同属于民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益，即被认为是有效的。
公证是公证机构根据申请人的要求，按照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。
需要通过公证机构公证证明的法律行为，只有经过公证后才能生效，否则无效。而不需要公证即可生效的法律行为，经过公证后具有更强的证据力，但公证并没有赋予其法律效力。
房屋买卖合同属于不需要公证即可生效的法律行为，但经过公证后具有更强的证据力，因此法院通常直接采纳公证的房屋买卖合同。