夫妻按揭房离婚过户需要的手续是什么

一、夫妻按揭房离婚过户需要的手续是什么

1、对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是:

(1)到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话则无需办理公证)；

(2)到交易中心办理转绘；

(3)到不动产登记中心办理免征契税申请；

(4)办理析产登记手续并缴交登记费；

(5)取证。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、什么叫按揭买房

其余的款项以一定的利率，逐月偿还给银行了，偿还期限短则三五年，长则15年、20年，甚至30年。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。