贷款买房婚后加名字流程

贷款买房婚后加名字的法律流程

一、准备材料

在办理贷款买房婚后加名字的流程中，需要准备以下三证的正本和复印件：结婚证、身份证、房产证。这些材料将用于后续的登记手续。

二、前往房地产交易中心

前往所购房屋所在地区的房地产交易中心办理加名登记手续。在预检窗口告知工作人员是前来办理房产证增加配偶姓名的事宜。

三、材料审核

窗口工作人员将审核提交的材料，包括不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致，以及有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致，以及登记申请是否违反法律、行政法规规定。

四、加名登记

审核通过后，前往另一个窗口办理加名登记手续。不动产登记机构将在不动产登记簿上记载申请登记事项，完成登记后应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

首套房公积金贷款流程

一、书面申请

借款人需向市住房公积金管理中心提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请表，提供相关资料。

二、资格审查和合同签订

市住房公积金管理中心负责对借款人资格、担保人资格以及贷款额度和期限进行审查，并填写合同或协议。借款人还需按照中国人民银行规定办理保险。

三、贷款通知和划付手续

市住房公积金管理中心向银行签发准予贷款通知书，银行收到通知书后办理贷款划付手续。

四、贷款测算和提取公积金

借款人根据公积金缴纳情况，前往银行进行贷款测算，了解贷款金额和每月还款数额。根据公积金管理规定，借款人每年还需提取一次。

五、还款方式

借款人可选择“余额冲贷法”作为还款方式，即先用提取的公积金归还当月住房公积金贷款和商业贷款的本息。