国有土地使用权抵押有效么
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国有土地使用权抵押有效么

点击数:7 更新时间:2022-06-16

 
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国有土地使用权抵押有效。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。关于国有土地使用权抵押有没有效的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、国有土地使用权抵押有没有效

1、国有土地使用权抵押有没有效的详情如下:

(1)国有土地使用权抵押有效。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同;

(2)抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。

2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第三十二条 土地使用权可以抵押。

第三十三条 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。

二、哪些财产可以抵押

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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