土地权属纠纷解决的原则
点击数：13 更新时间：2024-09-01
根据《土地管理法》第十三条的规定，一般土地纠纷案件在解决之前，必须先由当地土地主管部门进行行政调处。只有当事人对行政调处结果不服时，才能按照司法程序解决。未经行政调处的法院将不予受理。
在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方都不得改变土地的现状。这意味着任何一方都不能擅自破坏土地上的附属物，也不能影响土地上的生产活动或进行建筑物的兴建和附着物的变更。
对于历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的情况，只要这些协议、协定和乡规民约不违背国家法律、法令和党的政策，应予以维护。对于其中不合理的部分，可以进行适当调整。
对于过去因无偿占有或平调引起的纠纷，应根据现行党的政策，进行具体分析。通过仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见。同时，应区别党在不同阶段的方针和政策，根据具体情况做出合理的处理意见，避免使用简单、武断、一概而论的解决办法。
对于因无偿占有或平调引起的纠纷，应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。
如果在土地所有权或使用权的争议未解决前，无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状，土地管理机关有权指定临时使用单位使用争议土地，以保护土地的利益。争议双方都必须服从这一安排，不得以任何借口破坏土地及其附属物，也不能煽动群众闹事或使用其他非法手段强行占地。
处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则。在处理过程中，应从实际出发，参照历史变迁情况和现实使用情况，兼顾国家、集体和个人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解决。
处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制，保护国家和集体的土地所有权，同时维护单位或公民个人的合法使用权。
处理土地纠纷涉及各有关部门时，应与这些部门共同协商，正确处理好部门之间的关系，进一步共同管好用好土地。