买好房须知哪六点

买房须考虑个人需求

购买房产的首要目的是满足个人需求。如果方便工作，需要考虑交通便利性；如果追求舒适生活，要考虑配套设施和户型质量。

根据经济状况选择房产

购房预算决定了购买的房屋面积和地理位置。市中心的房产价格较高，但远离市中心可能需要考虑购买车辆的成本。此外，购房后还需要考虑装修等费用，这些都与个人财务状况密切相关。

重视小区环境和氛围

需要详细了解小区的绿化程度、容积率、建筑密度等硬性指标。同时，周边配套设施和停车场等生活设施也需要考虑。

注重户型选择

良好的户型可以给住户带来舒适的感觉，即使面积较小。因此，户型选择至关重要。具体要考虑房屋布局的合理性、朝向或景观，结合个人需求，底层或顶层的选择也要慎重。

考虑开发商和物业

购买新房时，开发商的品牌和实力与住户的安心度有很大关系，因此提前了解房产基础知识是必要的。物业管理也是必须考虑的因素，优质的物业管理将直接为日后的生活带来更大的便利。

了解相关费用

除了购房款，还有一些相关费用也不能忽视。例如契税、手续费等。购买二手房的税费更加复杂，需要充分了解。