离婚后女方不迁户口房子能过户吗

离婚后女方不迁户口房子能过户吗

根据法律规定，离婚夫妻的房地产所有权可以在离婚后进行过户。过户需要提供以下文件：生效后的《离婚协议》(需公证)或法院的《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》以及原房屋地产管理部门办理产权转移手续。

贷款未到期的情况下

如果房产存在贷款未到期的情况，过户需要提供生效后的《离婚协议》(需公证)或法院的《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》以及原房屋权或抵押权相关证明，以办理产权转移手续。

婚内过户和离婚后过户哪个费用低一些

房产婚内过户是指在夫妻关系存续期间进行的房产过户，实际上是一种房产赠与，因此不需要支付过户费用。而离婚后过户是指在终止婚姻关系后进行的房产过户，需要办理析产登记。析产登记主要适用于离婚析产，即离婚后夫妻双方转移个人对房屋所占份额的一种登记手续。以下是两种情况办理过户所需费用的比较：

1. 房产婚内过户手续费：
   • 公证费、工本费、登记费。
   • 公证费+工本费+登记费=500—800元。
2. 离婚房屋过户手续费：
   • 登记费80元、交易易手续费按产价百分之二、工本费20元。

综上所述，一定程度上离婚房屋过户手续费较低，但具体情况还需具体分析，不能一概而论。