房子过户离婚后法律知识_房子过户离婚后法律规定
王宁与朱晓涛离婚后，前夫伪造离婚协议将房产过户到自己名下，并将房子抵押给借款公司。王宁发现后求助妇联并找律师维权。律师建议王宁先要求撤销产权变更书，然后要求前夫履行
为使妻子黄某同意离婚，张某作出很大让步，同意把婚后购买的房产分归黄某所有，随后两人办理了离婚登记并将房产过户至黄某名下。由于张某找不到住房，离婚后两人仍住在该房子内。复婚后两人感情再度破裂，黄某提出离婚，张某表示同意，但要求对房产进行分割。两人因对房
“老公以后就变房东了?铁打的房子，流水的媳妇儿。”“开发商乐了，以后不论男女都得买房。”8月13日起婚后房产归属正式施行，一时间各种说法纷纷出炉。南京夫妻离婚后房产过户加名字者增多。今年5月，孙-可一纸诉状将刘-刚告上玄武区法院，起诉要求离婚并平均分割房产
夫妻离婚后，没有离婚房子可以过户。夫妻离婚前的房产属于婚姻期间所得的财产或婚前财产，双方可以书面协议确定各自的所有权。如果夫妻已经商定房屋归属并准备离婚，他们可以办理
事实上，房产的分割是不能三言两语解释清楚的，因为每一起房产分割纠纷案件的具体情况都不一样，离婚以后办下来了房产证，也不代表一定可以完成对房产证的过户登记，例如房子还有贷款，如果想要办理房产证的变更登记，得先到银行办理抵押人的变更登记手续。
离婚夫妻房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋地产管理部门办理产权转移手续。而离婚过户对于已经终止婚姻关系的二人，要在此时房产过户，就需要办理析产登记。
离婚析产时不需要缴税，离婚后房子过户的首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律
离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
夫妻离婚房子留给孩子，需要与房屋所有人签订赠与合同，然后带齐房屋所有权证、赠与合同、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于
关于房产应该先过户在离婚：房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了，要是离婚后在分割房产还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续，相对来说麻烦一点。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚
离婚后房产可以不过户，但是需要房屋的所有权人同意。但房子属于不动产，不动产以登记为生效要件，如果不过户会存在巨大风险，涉及到房子产权的问题就无法解决。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
离婚之后房子不办理过户手续，是存在一定风险的。为了避免离婚后产生不必要的纠纷，离婚后还是尽快办理过户手续为妥。房屋属于不动产，离婚后如果不及时办理过户手续，会存在较多的法律风险，比如说：房产登记在一方名下的，登记一方可能会出售该房屋，并且过户给第三人
没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：。 1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的
（一）可能存在对方将房屋出售、第三人善意取得，无法过户的风险；（二）可能面临对方将房屋抵押，该房屋所有权被转移占有的风险；（三）可能出现房屋被法院冻结查封，无法取得该房屋所有权的风险。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
夫妻离婚可以将房子过户给孩子。因为离婚后夫妻双方约定把共同房屋过户到孩子名下，是对共同财产的协议处理，只要双方能够就过户房子的问题达成一致，法律并不会加以禁止。但是如果出现一方不同意的情况，则房产不能过户给孩子。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；