租客不交租金可以报警吗
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租客不交租金可以报警吗

点击数:25 更新时间:2020-05-25

 
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租客与房东之间都应该遵守合同的约定,那么租客不交租金可以报警吗?为了给你解答相关的疑惑,手心律师网小编为您整理了相关的法律知识,供您阅读,希望可以帮助到您。

租客不交租金可以报警吗

是可以报警的。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。

怎么处理

首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因,对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,双方可以协商处理,可以考虑给予宽限;一般情况下,在合同签订时,都应收取至少一个月的押金,避免自己陷入被动;有时有可能只是房客一时忘记,不妨提前几天提醒房客准备。

如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,出租人可解除租赁合同。

我国《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

同时应预先做好房客的背景调查,起码要知道其工作单位、从事行业等,还可以要求房客留下紧急联系人的联系方式,多少可以规避房客不辞而别的风险。

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