城中村房屋能租吗

城中村房屋的出租条件及法律规定

为了规范城中村房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律对出租人出租房屋提出了一些必要的条件。这些条件包括：

1. 有合法的房屋产权证件

出租人必须拥有合法的房屋产权证件，以证明其对该房屋具有所有权。

2. 共有产权的房屋需有共有人同意租赁的证明

对于共有产权的房屋，出租人需要取得共有人的同意，并提供相应的证明文件。

3. 将住宅或其他用房改作经营用房出租需获得规划和房管部门同意的证明

如果出租人将住宅或其他用房改作经营用房出租，必须事先获得规划和房管部门的同意，并提供相应的证明文件。

4. 出租房屋为房管部门直管公房内的场地时，需获得房管部门同意的证明

如果出租人将房管部门直管公房内的场地出租，需要事先获得房管部门的同意，并提供相应的证明文件。

5. 住宅用房的租赁需执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策

对于住宅用房的租赁，必须按照国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策执行。

6. 房屋必须能正常使用

出租的房屋必须具备正常使用的条件，保证承租人能够正常居住或使用。

相关法律知识

《房屋租赁合同法》

根据《房屋租赁合同法》的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年，超过二十年部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限不得超过二十年。

租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。

出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对于未约定或约定不明确的使用方法，应根据租赁物的性质合理使用。