房屋租赁备案登记证明怎么办

办理房屋租赁登记备案所需材料

1.房地产权属证书或其他有效凭证复印件

申请人需提供房地产权属证书或其他有效凭证的复印件。

2.房屋租赁登记备案申请表

申请人需填写房屋租赁登记备案申请表。

3.房屋租赁合同

申请人需提供房屋租赁合同。

4.申请人的身份证明

申请人为自然人的，需提交身份证件的复印件；申请人为企业法人的，需提交企业营业执照复印件和法定代表人身份证件复印件；申请人为其他组织的，需提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件。

5.委托他人代理的情况

如申请人委托他人代理办理，需提供授权委托书及委托人与代理人身份证件的复印件。

6.转租的房屋

如申请人为转租的房屋，需提供房屋所有权人同意转租的书面证明。

7.复印件核对原件

所有提供的资料如为复印件，需核对原件。

其他有效凭证

除房地产权属证书外，其他有效凭证包括规划主管部门核发的建设工程许可证明、建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明、违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证、商品房购房合同和发票，以及其他能证明房屋权属的凭证。

房屋租赁备案登记问题

1.应办理房屋登记备案的房屋类型

个人拥有的私房、国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房、集体所有制单位拥有的房屋、外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋、涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产)、私营企业拥有的房屋、国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋、其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等)以及转租的房屋(含视同转租的房屋)均需办理房屋登记备案。

2.办理房屋租赁登记备案的程序

办理房屋租赁登记备案的程序包括填写房屋租赁登记备案申请表、携带有关资料前往房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续，以及缴纳相应的登记备案手续费。

3.办理房屋租赁登记备案的时限

租赁登记部门将在租赁当事人提交的租赁登记备案文件之日起5个工作日内对出租房屋进行审核。符合规定的将予以登记备案，不符合规定的将不予登记，并告知租赁当事人，并退还所收取的有关文件。