集体土地上建房屋可以出租吗

集体土地上建房屋的出租是否合法？

根据《土地管理法实施条例》第七十六条的规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为是被禁止的。如果发生非法占用土地的情况，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令退还非法占用的土地。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的行为，相关当事人必须限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况，相关当事人的在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施将被没收，并可能面临罚款的处罚。对于非法占用土地的单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将根据法律规定给予行政处分。如果行为构成犯罪，将依法追究刑事责任。

农民集体所有的土地的使用权是否可以出让、转让或者出租用于非农业建设？

根据《土地管理法实施条例》第八十一条的规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设是被禁止的。如果发生这样的情况，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令相关当事人限期改正。此外，非法所得将被没收，并可能面临罚款的处罚。