商品房交房有哪些法定标准
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商品房交房有哪些法定标准

点击数:18 更新时间:2020-05-25

 
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商品房交房有哪些法定标准

商品房的交房条件分为法定条件和约定条件。

1、法定的交房条件

法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件,即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件,最后应获得竣工验收备案证明。

2、约定的交房条件

即买卖双方在购房合同中约定的交房条件,比如是毛坯交房还是精装修交房、是进口的电梯还是国产的电梯、小区有哪些配套设施等等。

对于商品房不具备交房条件的,购房人可以追究开发商的违约责任。

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