民法典中小产权房落户口需要什么手续

一、民法典中小产权房落户口需要什么手续

民法典中小产权房是不能落户口的。

因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、小产权房可以转让吗

小产权房落户根据我国现行的土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：

一是农民的宅基地，

二是农村公共设施的用地，

三是农村兴办的村办企业或者联营企业，

四是使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。由于“小产权房”不是依照国家规定建造的，购买此类房屋的人的利益也将不受国家法律保护，不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。