如何轻松购买二套房呢

如何轻松购买二套房

1. 公积金贷款

对于正在还贷首套房的人来说，可以利用配偶的公积金进行贷款。申请公积金二套房贷款时，可贷数额将降至总额的50%。即使没有补充公积金，也可以申请10万元公积金贷款；如果有补充公积金，则可申请15万元贷款。

2. 一次性付款

选择一次性付款可以获得1%-3%的价格优惠，因此“以房养房”是一个不错的选择。

3. 按揭贷款

采用二套房按揭贷款的方式购房时，需要支付5成首付。银行提供的贷款利率是基准利率的1.1倍。如果选择一次性付款，购房总价可以便宜3%。而多出来的5成购房款可以利用第一套房做抵押贷款来获得，贷款利率同样是基准利率的1.1倍。在贷款利率相同的情况下，如果能够足额支付购房款，那么在购房总价上就可以降低3%的成本。

通过以上方法，可以帮助您轻松购买二套房。