如何让开发商退定金

如何要求开发商退还定金

一般情况下，购买商品房时签订的订金合同只是确保双方按照诚信原则进行房屋买卖谈判的义务，并不意味着购房者有必要最终签订房屋买卖合同。购房者有权要求开发商退还订金。如果开发商拒绝退还订金，购房者可以通过诉讼途径来维护自己的合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：

如果出卖人通过认购、订购、预订等方式收取定金作为商品房买卖合同的担保，但因为不能归责于双方当事人的原因导致无法签订商品房买卖合同，出卖人应当将定金退还给买受人。