开发商破产房子定金怎么办
点击数:11 更新时间:2025-01-10
开发商破产房子定金的处理方式
司法程序和资产清算
如果开发商破产,人民法院将进行审查和资产清算。在这个过程中,购房者交付的定金是可以收回的。
破产管理人要求退房的情况下
如果破产管理人要求购房者退房,购房者交付的定金将按照企业的破产债务进行处理。在这种情况下,购房合同没有担保,购房者只能按照企业剩余财产与其他债权人按比例清偿。因此,购房者无法获得全部定金。
购房者要求解除合同的情况下
如果购房者要求解除合同,还有一种方法是要求双倍返还定金。通过这种方式,购房者的债权基数增加,可以尽可能地挽回损失。