看房协议算正式合同吗
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看房协议算正式合同吗

点击数:21 更新时间:2024-04-11

 
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看房协议的法律地位

根据我国合同法的规定,看房协议并不属于正式的合同,而是一种意向协议书。虽然看房协议不具备正式购房合同的合同要件,但在一定程度上可以起到一些约束作用。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》的规定:

第十条:当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。如果法律或行政法规规定采用书面形式,那么合同必须采用书面形式。当事人约定采用书面形式时,也必须采用书面形式。

第十一条:书面形式是指能够以有形方式表现合同内容的形式,包括合同书、信件以及数据电文(如电报、传真、电子数据交换和电子邮件)。

第十二条:合同的内容由当事人约定,通常包括以下条款:

  1. 当事人的名称或姓名和住所;
  2. 标的物;
  3. 数量;
  4. 质量;
  5. 价款或报酬;
  6. 履行期限、地点和方式;
  7. 违约责任;
  8. 解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本来订立合同。
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