俩人买房可以属俩人名字吗
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俩人买房可以属俩人名字吗

点击数:21 更新时间:2024-03-21

 
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俩人购房可以属于俩人名字吗

根据法律规定,俩人可以在房产证上共同拥有房产,即房产证上可以写上两个人的名字。共有房产可以分为两种情况:

1. 共同共有

共同共有指的是多个人共同拥有房产,不区分比例。这意味着无论是购买房产的资金比例如何,所有共有人在房产上享有相等的权利。

2. 按份共有

按份共有指的是多个人共同拥有房产,但区分比例。例如,甲方拥有60%的产权,乙方拥有40%的产权。按份共有的情况下,每个共有人在房产上享有与其所持有的产权比例相对应的权益。

如果朋友双方共同出资购买房产,建议在购房合同上写明双方的名字。但如果因某种原因只能写一个人的名字,那么必须立下具有法律效力的书面说明,清楚地表明房产的出资关系。同时,在不伤害双方感情的前提下,最好进行公证或在律师见证下签署协议,明确注明双方已支付和将支付的款项,以及每个人在该房产中应享有的份额等相关事项。

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