房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据

房屋买卖合同纠纷诉讼所需证据

一、房屋买卖合同及相关证据

在房屋买卖合同纠纷的诉讼中，起诉方应当向法院提交能够证明双方买卖合同关系的证据材料，包括但不限于房屋买卖合同文件、书面通信等。

二、标的物交付和价款支付凭证

起诉方应当提供能够证明标的物交付和价款支付的凭证，例如交付收据、银行转账记录、支付凭证等。

三、房屋过户手续和权属证明

如果房屋过户手续已经办理完毕，起诉方应当提供相关的过户手续文件和证明材料。如果未办理过户手续，起诉方应当提供无法过户的原因、理由等证明材料。此外，还应当提供与房屋权属相关的证明文件。

四、出卖出租房屋的承租人意思表示证明

如果起诉方是出卖或出租房屋的一方，应当提供能够证明承租人意思表示的证明文件。

五、出卖共有房屋的其他共有人意思表示证明

如果起诉方是出卖共有房屋的一方，应当提交其他共有人意思表示的证明文件。

需要注意的是，上述证据仅为诉讼程序的基础证据，具体案件所需证据应根据案件的具体诉讼请求和诉讼策略进行安排，以最大程度地维护权益并实现诉讼目的。