房屋买卖合同父母代签有法律效应吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 房产买卖纠纷法律知识

房屋买卖合同父母代签有法律效应吗

点击数:17 更新时间:2020-05-25

 
18938

房屋买卖合同父母代签有法律效应吗

二手房买卖合同,通常需要审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。

1、房屋的所有权人出卖房屋的:应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。

2、委托或代理出卖的:应注意审查房屋所有权人是否与转让房屋产权证上的名称一致,是否经所有权人同意或授权,是否有所有权人同意或授权出卖的书面证明材料。

3、共有房屋出卖的:应注意审查是否经其他共有人同意,是否有其他共有人同意出卖的书面证明材料。

延伸阅读
  1. 国家是否认同小产权房屋买卖合同的法律规定
  2. 违反国家强制性规定导致房屋买卖合同无效
  3. 房地产买卖合同的生效时间
  4. 房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理?
  5. 违法建筑买卖合同是否受理问题的探讨

房屋买卖热门知识

  1. 商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准
  2. 买房首付比例的相关政策
  3. 二套房贷认定标准对东莞房地产市场的影响
  4. 上海二手房买卖流程详解
  5. 商铺转让合同范本
  6. 一、二手房转按揭的法律办法
  7. 二手房买卖合同买家代签可以吗
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本