违约金与定金的区别

违约金的定义与作用

违约金是指根据当事人的约定或法律规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱。其作用是作为一种赔偿方式，用于弥补违约方造成的损失。

定金的定义与作用

定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先支付给对方的款项。其作用是作为一种履约担保，确保债务人能够按照合同约定履行义务。

违约金与定金的区别

生效要件与预先支付

违约金是以违约行为为生效要件的，不需要预先支付，而是在违约行为发生后才进行支付。定金则以预先支付为条件，定金交付之日起定金条款即生效。

责任承担方式

当合同中约定违约金条款时，一方违约时应按照约定支付违约金；而当合同中约定定金条款时，违约时将按照“定金罚款”来处理。

数额规定

根据我国法律规定，约定的违约金低于实际造成的损失时，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金数额；而约定的违约金过高时，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金。对于定金，其数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

保证性优先

定金比违约金更具有优先保证性，即在违约情况下，定金具有更高的优先权。

约定与法定

定金一般是当事人根据合同约定而支付的，而违约金可以是当事人约定的，也可以是法律规定的。

适用违约金或定金的选择

根据我国法律规定，在当事人既约定违约金又约定定金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款。在本案中，合同未实际履行，造成的实际损失较小，且违约金已经超过实际损失。因此，对方应选择适用定金条款。