属于专属管辖的案件有哪些

民事诉讼案件的专属管辖

不动产纠纷的管辖

根据通行的民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼应由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指那些不能移动或移动后会降低或丧失性能和使用价值的地面附着物，如土地、矿山、建筑物等。将不动产纠纷诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的普遍做法。

港口作业纠纷的管辖

港口作业纠纷是指船舶进出港口进行调度、装卸货物、排除障碍等作业中发生的纠纷。根据规定，港口作业纠纷的诉讼应由港口所在地人民法院管辖，这里指的是海事法院。这种管辖安排有利于法院进行调查、勘验，全面了解案情，并及时、正确地作出裁决。

继承遗产纠纷的管辖

继承遗产纠纷的诉讼管辖由被继承人死亡时的住所地或主要遗产所在地的人民法院负责。遗产是指死者生前合法拥有的个人财产，包括动产和不动产。在确定主要遗产时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，如果动产有多项，则以价值较高的动产所在地为主要遗产地。

民事诉讼与其他纠纷解决方式的比较

与调解、仲裁等非诉讼方式相比，民事诉讼具有以下特征：民事诉讼是一种司法方式，用于解决平等主体之间的纠纷，由法院代表国家行使审判权来解决民事争议。与人民调解委员会这种群众自治组织通过调解方式解决纠纷不同，民事诉讼也不同于由民间仲裁委员会通过仲裁方式解决纠纷。