定金合同样本
点击数：9 更新时间：2024-04-02
甲方是房屋的卖方，乙方是房屋的预购方。双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
乙方预订的房屋位于北京市区，以下简称为"该房屋"。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米，产权人为。
乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于200年月日前与甲方签订《房屋买卖合同》。
在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金：
甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
200年月日 200年月日