定金支付的对象
点击数：36 更新时间：2026-10-23
根据合同的一般规定，定金应当支付给卖方。如果买卖交易是通过中介进行的，双方也可以约定由买方将定金支付给房产中介，以实现资金监管的目的。双方还应同时约定，在卖方未履行相关合同义务之前，接受定金的房产中介应作为中间人保管定金，不得将定金支付给卖方。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以根据《中华人民共和国担保法》约定，一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方未履行约定的债务，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方未履行约定的债务，则应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，当事人既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或者定金条款。