交购房定金前有什么技巧

购房定金交付前的技巧

一、签订认购书前的注意事项

在签订认购书之前，购房者需要注意以下三个技巧：

1. 不怕麻烦：在签订认购书之前，购房者应仔细阅读并了解相关的法律文件，例如“五证二书”。
2. 追根问底：购房者可以要求查看即将签订的合同样本，以便在遇到问题时能够及时咨询并明确。
3. 收集宣传资料：购房者应向销售人员索取与房屋相关的宣传资料，并在实地考察后做出决定。

二、在签订认购书前查询个人信用报告

在决定交付定金之前，购房者应先查询个人信用情况，以确定是否存在不良信用记录以及是否能够顺利贷款。购房者可以要求销售人员协助通过银行工作人员查询个人信用报告，整个查询过程通常只需要几分钟的时间。此外，购房者还可以携带个人身份证原件及复印件前往人民银行所在的东莞分行个人征信部免费办理查询业务。

有时候，销售人员为了促成快速成交，可能会避免提及一些隐藏的购房风险。如果购房者不留意，可能会导致不必要的损失。

因此，我在此提醒读者，在生活中除了购房，还有购车、办理信用卡等重要事项都会涉及个人信用报告。良好的信用记录将提高个人获得银行贷款的机会，而信用记录较差者可能会面临银行减少甚至拒绝贷款的情况。