对方定金没交完合同成立吗
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对方定金没交完合同成立吗

点击数:22 更新时间:2025-01-12

 
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依据我国相关法律的规定,进行买卖交易时一般要签订合同的,而出售人会要求购买方交纳一定数额的定金,合同中要载明定金的处理,那么对方定金没交完合同会不会成立?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

对方未交完定金,合同是否成立?

根据中华人民共和国合同法的规定,双方在签署合同时,即使一方没有完全支付定金,合同仍然成立。合同的成立时间是在双方当事人签字或盖章时。

依据中华人民共和国合同法

根据《中华人民共和国合同法》第三十二条的规定,当事人采用合同书形式订立合同时,合同在双方当事人签字或盖章时成立。

根据《中华人民共和国合同法》第三十三条的规定,当事人采用信件、数据电文等形式订立合同时,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

定金的具体分类

1、订约定金

订约定金,也称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。订约定金是一方拒绝订立主合同的适用条件。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第115条的规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保,给付定金的一方拒绝订立主合同,则无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同,则应双倍返还定金。

2、成约定金

成约定金是指作为合同成立要件的定金,与要物合同中物品的交付具有相同的作用。根据司法解释第116条的规定,当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行了主要部分的,不影响主合同的成立或生效。

3、解约定金

解约定金是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金是以一方解除合同为适用条件。设立解约定金必须在合同中明确规定,否则对合同规定的定金只能解释为违约定金。当一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同,这有损诚实信用的原则。

4、违约定金

违约定金实际上是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。根据《担保法》第89条的规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务时,应双倍返还定金。

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