夫妻共同房产女方有居住权吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产产权法律知识

夫妻共同房产女方有居住权吗

点击数:27 更新时间:2024-03-09

 
158696
夫妻共同房产但房产证的名字是登记在男方名下,上面没有女方的名字。在夫妻吵架之后,男方经常轰女方从房子里出去,认为房产证上的名字是自己,房子就属于自己。那么,夫妻共同房产女方有居住权吗?听一听手心律师网小编给出的详细讲解。

夫妻共同财产中女方的居住权问题

根据2020年12月31日失效的《婚姻法》,如果房屋属于夫妻共同财产,女方有权利居住,并且她也享有房屋的支配权和产权。

然而,如果房屋的所有权是婚前财产或者是男方的亲属赠与,男方有权决定女方是否可以入住。否则,夫妻双方都享有房屋的居住权,因为房屋属于夫妻共有。

根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但根据本法第十八条第三项的规定除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

离婚后享有居住权的含义

享有离婚后的居住权意味着,如果房屋是一方婚前所有或租赁的,根据婚姻法中规定的离婚时对困难一方的帮助义务,特别是照顾女方的原则,即使在确定房屋所有权或租赁权归属后,也会判决无房一方享有居住权,直到具备腾房条件为止。这种情况在农村夫妻离婚中主要体现在对女方居住权的保障,而在城市租赁房屋时则更多地体现在对非承租方的居住权保障。

最新资讯:《民法典》的生效

根据于2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或受赠的财产,但根据本法第一千零六十三条第三项的规定除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

延伸阅读
  1. 哪类房产离婚时不得分割
  2. 老公去世婚前房子归谁
  3. 离婚前给孩子买房是否为共同财产
  4. 婚前房产的归属问题
  5. 婚内财产公证审查的内容

其它房产知识热门知识

  1. 未经车主同意私自过户他人车辆的法律处理方式
  2. 房产过户手续及相关法律规定
  3. 未满二年房产证过户费用计算
  4. 离婚后按揭房过户的法律规定
  5. 父亲去世,房屋过户需要亲人签字
  6. 订金与定金
  7. 如何救济被法院查封的房屋购买
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本