找中介买房注意哪些事项
点击数：29 更新时间：2023-11-13
在选择房屋中介之前，不要轻信中介的夸大宣传，而是要亲自实地考察房屋的环境。
在选择房屋中介时，应该选择合法的、信誉度高的中介机构，并且认真查证其是否具备相应的证件和资质。
在签订合同之前，应该认真研究合同范本的条款，确保双方的权利和义务是否平等，违约责任是否公平明确。对于中介机构口头承诺的事项，应要求其书面化并签字确认。
在收取费用时，要注意收费票据的内容描述，应如实注明是押金、租金等，而不应该使用其他杂费的名称，如信息费、看房费、诚信费等。同时，应妥善保管各种书式资料和收费票据。
如果双方约定了定金，要注意不要错误地使用订金一词。定金和订金在法律上有不同的含义。给付定金的一方违约时，不能要回定金；而收受定金的一方违约时，需要双倍退还定金。
根据《房地产经纪管理规定》第二十一条的规定，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同之前，应向委托人说明合同内容，并书面告知以下事项：
如果房地产经纪机构提供除经纪服务之外的其他服务，需要事先经过委托人书面同意并告知服务内容和收费标准。相关的书面告知材料应该经过委托人签名或盖章确认。
根据《房地产经纪管理规定》第二十五条的规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有以下行为：