二手房合同更名流程是怎样的

二手房合同更名的法律程序及流程

1. 协商与开发商的直接更名

在进行商品房直接更名时，原买方需要与开发商进行协商，确定是否可以进行直接更名以及相关费用。

2. 解除原有买卖合同

一旦开发商同意直接更名，原有的买卖合同将会被解除。

3. 签订新的买卖合同

开发商和新的买主将会签订一个新的买卖合同，其中会明确规定价格和过户的方式。

相关法律知识

合同法

根据《合同法》第七十七条，当事人可以协商一致进行合同的变更。如果法律或行政法规规定变更合同需要办理批准和登记手续，应当按照规定执行。根据第七十八条，如果当事人对合同变更的内容没有明确约定，将被推定为未变更。