遗产继承法院判决了怎么过户
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遗产继承法院判决了怎么过户

点击数:42 更新时间:2024-07-14

 
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我们知道一般老人过世之后都是会将自己的财产留给子女的,可以通过遗嘱的方式进行继承。但是有的时候是通过法院判决的,那么面对这样的遗产要怎样过户?下面就由手心律师网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

遗产继承法院判决的过户程序

房产继承公证

根据遗产继承法院的判决,房产继承的第一步是前往被继承房产公证处办理房产继承公证。在办理公证时,需要携带以下两个证明和两个证件:

  1. 被继承人所属派出所开具的死亡证明;
  2. 死者所在单位(或居委会、村委会)开具的继承人证明;
  3. 继承人的身份证明;
  4. 被继承的房产证或其他相关证明文件;
  5. 被继承人生前所立的遗嘱(适用于遗嘱继承的情况)。

提交资料

在办理房产继承手续时,需要提交以下资料:

  1. 房屋所有权证书;
  2. 继承公证;
  3. 继承人身份证及复印件;
  4. 房屋所有权登记申请书(在收件窗口领取)。

注意事项

  1. 如果存在多个法定继承人,但只有其中一人过户房产,需要其他继承人提供书面同意,表示放弃对房产的继承权;
  2. 若继承的房产是房改房或经济适用房,还需要提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》(在收件窗口领取);
  3. 如果继承人无法亲自办理手续,需要提交委托书或公证书以及受托人的身份证及复印件;
  4. 如果房产继承是根据法院的判决进行的,需要提交法院判决书和协助执行通知书;
  5. 如果继承人未成年,需要提交监护人的身份证原件及复印件。
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