房产未登记变更的是否可诉讼确权

房产未登记变更的可诉讼确权问题

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定，取得土地使用权的方式包括出让和划拨。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋后，需要凭土地使用权证书向房产管理部门申请登记，并颁发房屋所有权证书。当房地产发生转让或者变更时，也需要向房产管理部门申请变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记。

然而，对于没有房产证的房子，也可以向法院提起诉讼确权。具体情况要视法律文书、征收决定等的效力而定。如果这些法律文书或者征收决定导致了物权的设立、变更、转让或者消灭，那么从法律文书或者征收决定生效之日起，物权即产生效力。如果是因为继承或受遗赠而取得的物权，那么从继承或受遗赠开始之日起，物权即产生效力。如果是因为合法建造、拆除房屋等实际行为而设立或消灭的物权，那么从实际行为成就之日起，物权即产生效力。

根据上述情况，可以依法向法院请求确权。但需要注意的是，根据法律规定，享有不动产物权的处分需要办理登记。如果未经登记，物权不会产生效力。