离婚后是否可以变更按揭贷款人
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离婚后是否可以变更按揭贷款人

点击数:8 更新时间:2025-04-17

 
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相关法律规定

根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》的规定,对于通过按揭方式购买房屋的夫妻,在离婚后一般情况下是不能变更贷款人的。然而,如果银行同意变更贷款人,那么贷款人就是房产证登记的产权人。

借款合同变更

根据法律规定,如果借款合同需要变更,必须经过借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。

借款人变更

在以下情况下,借款人的变更是可能的:1. 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力:在这种情况下,借款人的财产合法继承人将继续履行借款人所签订的借款合同。2. 保证人失去担保资格和能力,或发生合并、分立或破产:在这种情况下,借款人需要变更保证人并重新办理担保手续。

借款合同终止

根据合同规定,当抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物将返还给抵押人或出质人,并且借款合同将终止。因此,根据相关法律规定,离婚后贷款人一般情况下是不能变更的,除非银行同意变更贷款人。
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