协议房屋共计价款及支付方式
点击数：0 更新时间：2026-06-14
根据本协议，协议房屋的总价款为___________元。协议三方已于________年____月份分别出资____________元，共计________元作为协议房屋的首付款，余款________元将通过银行按揭方式支付。
根据本协议，三方将按照1/3的比例共同承担偿还银行贷款的本金和利息。
建议双方在买方付清首付款时即进行交房。这样一来，买方不仅可以尽快使用房屋，还能减少一房两卖的风险。对卖方而言，虽然暂时未收到全部房款，但由于房屋过户手续尚未办理，交房不会带来实质风险。
根据本协议，三方一致同意将该协议房屋登记在______名下。需要注意的是，该产权登记并不反映协议房屋的真实权利归属，协议房屋的所有权由甲、乙、丙三方共同享有，每人享有1/3的权属。
未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，任何一方不得私自处分协议房屋。
由于协议房屋用于合伙经营_______，各方应按照各自1/3的比例承担所有房屋装修费用。
由于房产交易复杂且涉及金额较大，可能会出现意想不到的状况导致违约行为。为了避免日后出现纠纷，双方在签署合同时需要明确规定各方的责任和权利，以及违约金的金额和支付时间。原则上，双方的责权利应该是对等的。
根据本协议，甲、乙、丙三方应共同承担交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等与该房屋相关的费用，费用应按照三分之一的比例分摊。
任何一方都不能以个人债务抵偿协议房屋。如果因为个人债务影响了_______的经营，该债务人应对其他各方承担损害赔偿责任。任何一方因个人原因导致协议房屋被司法查封或被其他单位（个人）妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。
各方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反本协议的任何条款将被视为违约，违约方应支付其他各方违约金10万元，并赔偿因其违约给其他方造成的损失。
如果因一方违约导致本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元。违约方放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。然而，如果该金额无法完全赔偿守约方的损失，守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。
本协议未尽事宜由协议各方另行协商签署补充协议约定。本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字捺印）：
_______年___月___日
乙方（签字捺印）：
_______年___月___日
丙方（签字捺印）：
_______年___月___日