房屋登记房产证法律知识_房屋登记房产证法律规定
尚未取得房产证的房屋在继承时的处理方式。即使房屋没有房产证，也可以通过办理继承权公证书来继承。流程包括测绘房屋面积、申请继承登记或诉讼。非法定继承人在特定条件下也有继承房产的可能，如存在抚养关系或符合遗产酌分请求权制度。
离婚后办理房屋过户的流程。首先需要准备离婚判决书或离婚协议并前往不动产登记中心办理。携带相关证件填写申请表，缴纳税费并提交审核。审核通过后，完成产权变更登记并颁发新的房产证。另外，买房不算夫妻共同财产的情况包括婚前个人财产购买、遗嘱或赠与合同中确定只
安置房的买卖问题以及房产证的相关事宜。安置房可以进行买卖，但并非所有安置房都具备上市交易资格，需完成产权登记并获得房屋所有权证书。过户手续有时效性，不同地区具体时限不同。安置房未满五年不能过户，只能通过公证方式操作。购买安置房建议等待房产证颁发后再行
婚后如何办理房产证手续的问题。首先介绍了办理流程，包括确定产权归属、准备相关材料、前往不动产登记中心办理和审核通过后登记并颁发房产证。接着讨论了婚后怎样买房才能属于个人财产的条件，包括全额支付购房款、在购房合同及相关文件中明确约定该房屋仅为一方所有等
深圳夫妻更名房产过户的主要步骤和相关费用，包括前往不动产登记中心提交相关证件、填写申请表、审核资料、缴纳税费和领取新房产证等流程。同时，也介绍了离婚案中房屋评估的程序和夫妻协议离婚后进行房产证过户所需的手续费，包括税费、印花税、登记费和评估费等。在办
二手房交易全套流程中的贷款办理方法。在二手房交易中，购房人需签订房屋买卖合同，准备相关材料向银行申请贷款，经过银行审查评估后，若通过则出具批贷函。之后双方办理过户，将房产证抵押给银行，银行完成抵押登记后发放贷款。不同银行的贷款政策有所差异，需确保资料
夫妻结婚后买的房子是否属于共同财产的问题。一般情况下，婚后购买的房子属于共同财产，但也存在特殊情形，如购房款完全由一方婚前个人财产支付且登记在该方名下，则属于该方的个人财产。婚后取得的房产证通常认定为夫妻共同财产，但双方有特殊约定或房屋通过遗嘱、赠与
二手房的买卖流程及相关问题。首先，详细描述了房屋所有者补办房产证的流程，包括申办遗失登记、查阅房产档案、刊登声明、办理补发手续等步骤。其次，阐述了二手房买卖中网签的作用及流程，网签并非强制程序，其主要目的是防止一房多卖和增加交易透明度。最后，明确了二
市区厂房拆迁的赔偿问题，包括国有土地上的建筑物补偿、土地补偿等，强调应重视立法和行政管理部门制定相关法规和政策性文件的重要性。拆迁房屋地下室确权涉及复杂法律关系，受多种因素影响。承租人和拆迁人应根据房产证明登记的建筑面积计算补偿，包括房屋价值、搬迁安
房产证是否属于夫妻共同财产的问题。需要考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况以及双方的约定等因素。贷款买房是否属于婚后财产也需要根据具体情况判断，如购房款的来源和房屋的登记情况。婚后离婚时房产的分配通常依据共同财产、一方购买和双方父母出资购买等不同情
购买房屋后结婚是否算作共同财产的问题。具体情况需综合考虑，如购房款的出资方、房屋登记情况、婚后是否进行添附和变更登记等。另外，夫妻公司财产分配对房屋分割有一定影响，但也要考虑到各种财产的性质、约定和法律规定等因素。婚后取得的房产证通常属于共同财产，但
上海拆迁房是否算二套房的问题。拆迁房是否算二套房取决于房屋产权登记情况，已登记则可能算作二套房，未登记则通常不算。还涉及拆迁按置房是否需要办房产证以及易地搬迁安置房的意义。建议向当地房产管理部门或相关银行咨询以获取准确答案。
将房产权证抵押给银行时，土地使用证是否一并抵押的问题。依照我国相关法律规定，房屋所有权和土地使用权需结合，形成“房地一体”原则。在办理房屋房产证的抵押手续时，房屋所占用范围内的土地使用权也会随之进行抵押处理，并且必须完成抵押登记。同时，文章还介绍了不
拆迁建房贷款的申请流程及相关问题。申请人需满足银行对信用记录、稳定收入来源等要求，并提供拆迁补偿协议、建房规划许可证书等材料。贷款品种包括住房抵押贷款与个人信用贷款。另外，拆迁房屋的权属并不完全取决于登记名字，还需考虑多种因素和证据。若拆迁房无房产证
公证过的房产有可能会被法院查封。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。因此，只做了公证并不表示已经拥有了该房产的全部权利。不动产公示原则，登记是谁的就是谁的，没有办理房产证，现在房子还是卖方的，法院有权查封。