点击数:38 更新时间:2024-01-16
根据我国相关法律规定,房屋保全措施解除后,房屋所有权可以立即办理房屋产权过户,保全解除后的交易不受限制。
财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人的情形包括:
必须是情况紧急,不立即采取保全措施,就会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。情况紧急是指债务人马上要转移或处分财产,而债权人来不及起诉,需要马上采取保全措施,否则,申请人的财产权得不到保障,难以实现。
必须是由与被申请一方存在民事权益争议的人提出。人民法院不得依职权主动进行诉前财产保全。
申请人必须提供担保,否则人民法院应当驳回其申请。这是因为,在提出诉前财产保全申请时,申请人和被申请人之间的法律关系尚未得到正式的法律确认,财产保全数额也没有确定。因此,为了保证被申请人的合法权益不受侵犯和诉前财产保全措施的不被滥用,确保法律的严肃性和正确实施,要求申请人提供相应额度的财产担保。在因其申请行为而给被申请人造成财产损失时,用该担保财产进行偿还。
诉前财产保全的申请由当事人向财产所在地人民法院申请。在人民法院采取诉前财产保全后,申请人起诉的,可以向采取诉前财产保全的人民法院或其他有管辖权的人民法院提起。
同所有财产中,应当归家属所有的那部分财产。