所有权的保留是什么意思
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所有权的保留是什么意思

点击数:40 更新时间:2024-06-10

 
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所有权是一项重要的权利和制度,那么所有权的保留是什么意思?为了给你解答相关的疑惑,小编为您整理了相关的法律知识,供您阅读,希望可以帮助到您。。

所有权保留的定义和意义

所有权保留是指在买卖合同中,根据法律规定或双方当事人之间约定,买受人先占有使用标的物,但在双方约定的特定条件成就前,出卖人仍保留标的物所有权,待条件成就后,再将所有权移转给买受人的一种交易方式。该方式实质上是作为债权的担保,但由于出卖人将标的物所有权控制在手中,标的物却已于先前转移给买受方占有使用,因缺乏物权的公示手段,导致涉及所有权保留的纠纷日益增多。

所有权保留制度的背景

随着市场经济的发展,买方市场逐渐取代了卖方市场,出现了大量的非即时交易,如分期付款交易、期货交易、试用期买卖等。这些交易的共同特点是合同的订立与履行时间并不一致,存在一段时空差异。卖方先交付标的物给买方,买方再付款即占有标的物。由于卖方的债权不能在交付标的物的同时得以实现,占有权与所有权相分离。为了保护交易安全和避免自身财产的损失,债权人需要考虑如何进行担保,于是所有权保留制度应运而生。

法律立法和体现

所有权保留制度最早出现在罗马法中,但当时并未引起广泛重视。直到19世纪末期,随着信用经济的发展和分期付款交易的兴起,该制度才得到各国立法的普遍认同。英美法系和大陆法系都对该制度进行了规定。例如,《德国民法典》第454条规定了动产出卖人在价款支付前保留所有权的情况,而我国《合同法》的134条也对此进行了规定。这些法律的出台,适应了市场经济发展的趋势,具有重要意义。

法律关系的构成

在我国的审判实践中,所有权保留制度适用于动产和不动产,并不要求必须以书面形式设立,但从证据角度来看,订立书面形式是最佳选择。设立所有权保留买卖的双方应包含以下权利义务:

1. 出卖人享有标的物的所有权,享有支付价款和履行其他义务的请求权。同时,出卖人在买受人不履行支付价款或其他义务时有权取回标的物。出卖人的义务包括交付标的物和提供瑕疵担保等。

2. 买受人享有对标的物的占有、使用和收益的权利。买受人在履行相应义务后,有权取得标的物的所有权。此外,当出卖人行使取回权后,在法定或出卖人指定的期限内,买受人有权在履行义务的情况下行使回赎权。买受人的义务体现在约定的条件支付价款和妥善保管使用标的物等。

以上就是对所有权保留制度的一些问题进行的浅析。如果您对此还有任何疑问,欢迎在本网进行咨询。

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