处理相邻关系中应遵循的原则有哪些
点击数：28 更新时间：2024-06-06
根据《民法通则》第83条和《中华人民共和国物权法》第84条的规定，处理相邻关系应遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的处理原则。不论是财产利益之间的冲突还是财产利益与生存利益之间的冲突，都必须重视和协调，以保障各方的生存权。
处理相邻关系时，相邻各方应互相协助，给予对方便利。当一方行使权利需要他方协助时，他方不得拒绝，但一方应选择对他方最佳的方式。一方在获得利益时，应承担相应的义务，不允许损人利己。
根据“优势利益”原则，应保护较大利益而牺牲较小的利益。在相邻关系中，当相邻一方利用不动产满足其财产利益需求时，对相邻他方的生存利益构成威胁。根据优势利益原则，应重视保护生存权，对财产利益受损的一方进行限制，并在必要时进行补偿。
根据《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条的规定，根据已知事实和日常生活经验法则，能够推出的另一事实，当事人无须举证证明。在处理相邻关系中，根据经验即可判定事实的，应直接认定。
相邻关系的客体是由行使所有权或使用权引起的和邻人有关的经济利益或其他利益，权利义务具有双方性。在对一方的权利限制时，也要防止另一方权利的扩张，掌握好平衡的度。
在处理农村相邻关系纠纷时，要深入了解双方的想法和诉求，通过调查研究获取第一手资料，为客观准确地审理案件和调解矛盾做好准备。
将疏导和调解作为化解矛盾的首选，创新调解形式，丰富调解手段，将调解贯彻于诉前、庭前、庭后全过程。通过实地调查和深入了解当事人想法，为案件审理和矛盾调解提供准确的事实依据。
根据当事人的邻里关系和具体情况，选择适当的调解方式，使调解工作更加有效。要注重调解技巧和艺术，灵活运用调解方式，创造良好的调解氛围。
在办案过程中，调动各类积极因素参与调解，发挥调解效能。将调解工作贯穿于审理的全过程，充分发挥基层调解组织和相关人员的作用，使当事人理解法律、服从法律，有效地化解矛盾。