邻居拆房子砸到我家墙怎么办
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 相邻权法律知识

邻居拆房子砸到我家墙怎么办

点击数:26 更新时间:2024-05-11

 
157427
在农村地区兴建房屋的情形是非常多的,而村民建房时,往往会把旧的房屋拆了,在原来的宅基地上再建房,村民的房屋由于相隔比较近的,拆旧房时要注意不要影响的邻居,那么邻居拆房子砸到我家墙如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

邻居拆房子砸到我家墙的法律解决办法

依据法律规定的侵权责任

根据我国《侵权责任法》的相关规定,邻居拆房子砸到自己的墙属于侵权行为。根据法律,当事人有权要求邻居恢复被砸坏的墙的原状或进行赔偿。

侵权责任的承担

根据《侵权责任法》第六条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。法律推定行为人有过错,如果行为人不能证明自己没有过错,那么就应当承担侵权责任。

赔偿的原则

根据《侵权责任法》第二十条的规定,如果侵害他人人身权益造成财产损失,应当按照被侵权人因此受到的损失进行赔偿。如果被侵权人的损失难以确定,而侵权人因此获得了利益,那么应当按照其获得的利益进行赔偿。如果侵权人因此获得的利益也难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额无法达成一致,那么可以向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况确定赔偿数额。

相邻关系纠纷的解决办法

在遭遇相邻关系纠纷时,可以依次采取以下措施以妥善化解矛盾并保护自己的合法权益:

(1) 先行和解。

人们通常能自主选择住宅的地段、层次、朝向,但无法选择邻居。因此,邻里之间应该以和为贵,多商量、互敬互让。

(2) 物业服务公司调解。

如果双方沟通不畅,纠纷的原因又在物业服务公司的职责范围内,可以让物业服务公司出面调解,通常能有效防止矛盾激化。

(3) 借用社会第三方力量。

如果双方分歧较大,物业服务公司调解无法解决矛盾,可以向当地居委会、房管所、司法所等机构寻求帮助。这些机构都具备调解职能,并且通常配备了经验丰富的专职或兼职调解员。

(4) 诉讼。

如果通过上述途径无法解决矛盾,诉讼是最后的救济途径。诉讼具有权威性和强制力的优点,但成本较高且不够便捷。因此,除非迫不得已,不应将诉讼作为解决邻里纠纷的唯一选择方式。
延伸阅读
  1. 中国房子70年之后是否还属于自己
  2. 离婚房子归孩子能行吗
  3. 买房子能写夫妻名字吗
  4. 离婚房子归女方房款男方交的,女方是否有权处理
  5. 撤销房产证再认定违建,就可以直接拆房不给补偿吗

业主权利热门知识

  1. 所有权的消灭是什么意思
  2. 业主具体有哪些权利义务
  3. 物业收取电损费合理吗
  4. 小区内晚上修路可以投诉吗
  5. 业主维权诉求书怎么维权
  6. 地役权和租赁权冲突
  7. 房屋漏水投诉书怎么写
业主权利知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本