二手房交定金签合同不买了中介费退吗

二手房交定金签合同不买了中介费退吗

根据我国合同法的规定，二手房交易签订买卖合同的情况下，如果一方不购买房屋，属于合同违约行为。根据合同法的规定，中介服务费是不会退还的。

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人提供的劳务合理确定报酬。如果居间人通过提供订立合同的媒介服务促成合同成立，那么合同的当事人应平均分担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的情况下，居间活动的费用由居间人承担。

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的规定，如果居间人没有促成合同成立，那么居间人不能要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

房屋出租中介费由谁支付

在实际情况中，房屋出租的中介费是根据双方协商的内容来确定的，因此各地中介机构没有统一的标准。

例如，有些中介机构要求房主全额支付中介费，有些要求房主和租客各支付一半，还有些要求租客支付中介费。

因此，中介费的支付主体主要取决于双方签订的合同内容，一切以双方意愿为准。

值得注意的是，由于房产买卖和房产出租市场的火爆，房屋中介机构也不断涌现。一旦判断失误或遇到不良中介机构，可能会遇到中介骗子。

在发生房产中介纠纷时，根据不同类型的房屋租赁和买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门，主要包括以下几种：

1. 对于无照经营房产中介和发布虚假房源信息的情况，可以向工商部门投诉。
2. 对于中介机构违法乱收费的情况，可以向物价部门投诉。
3. 对于中介机构没有取得房地产经纪服务备案证、伪造证明材料以欺骗购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷、签订“阴阳合同”以规避税费的情况，可以向房管部门投诉。
4. 对于因一方违约导致合同无法履行的情况，三方可以协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。