买房合同被撕破了还能成立吗

买房合同被撕破了还能成立吗

根据我国法律规定，以书面形式签订的合同，在双方签字或盖章时即成立。因此，购房合同一经签字盖章后，即使合同被撕毁，也不会影响合同的成立。

《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第三十二条的规定，当事人以合同书形式订立合同的，合同自双方当事人签字或盖章时成立。

根据《中华人民共和国合同法》第三十三条的规定，当事人以信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

购房合同纠纷找什么部门

一、争议双方协商解决

房地产争议的最常见解决途径是争议双方直接协商。购房者可以通过口头或书面等形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

二、求助于消费者协会

对于产生房地产购销纠纷的购房者来说，与开发商相比处于弱势地位。购房者可向当地消费者协会投诉相关商品房购销纠纷，寻求消费者协会对买卖双方进行调解和处理问题。

三、向政府主管部门申请调解处理

针对购房者所购商品房存在与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解和处理。

四、向仲裁委员会申请仲裁

对于房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理之外的纠纷，例如购房合同的履行等问题，购房者可以根据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人具有法律约束力。

五、通过法院司法途径

如果购房者通过协商和调解无法解决房地产争议问题，可以通过司法途径向地方法院提起诉讼，解决相关问题。