流押条款和抵押的区别
点击数：9 更新时间：2024-02-06
流押条款是指物权法对抵押权人设立抵押财产的限制，而抵押是一种债务担保方式，两者的性质完全不同。根据物权法规定，抵押合同禁止设立流押条款。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为了履行债务的担保，债务人或第三人可以将其财产抵押给债权人，债务人未能履行到期债务或发生约定的实现抵押权情形时，债权人有权优先受偿。
根据上述规定，抵押人为债务人或第三人，抵押权人为债权人，抵押财产即为提供担保的财产。
根据担保法《解释》的规定，担保物权所担保的债权诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的两年内行使担保物权，人民法院应予支持。然而，物权法第202条规定，抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。这两者之间的差异十分明显。
担保法《解释》明确赋予抵押权人在主债权诉讼时效超过后的两年内仍可行使抵押权的权利。这一规定的理论依据是，认为抵押权是独立的物权，不应受制于主债权诉讼时效的限制。然而，物权法将抵押权的实现期限与主债权的诉讼时效直接联系在一起，使二者在司法保护期上完全一致。一旦主债权诉讼时效届满，抵押权也将失去强制保护，失去了依据旧法享受“缓期两年”特权的权利。