办理房屋抵押登记需要提供的材料是什么

办理房屋抵押登记所需材料

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，办理房地产抵押登记时，需要提供以下文件：

1. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明

申请人需提供身份证明或法人资格证明，以确认其身份和资格。

2. 抵押登记申请书

申请人需填写抵押登记申请书，详细描述抵押事项。

3. 抵押合同

申请人需提供抵押合同，明确抵押权益和相关责任。

4. 国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证

申请人需提供相应的土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证，如果房屋为共有所有权，则还需提供房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明。

5. 抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料

申请人需提供能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。

6. 抵押房地产价值的资料

申请人需提供能够证明抵押房地产价值的资料。

7. 其他必要文件

登记机关认为必要的其他文件。

根据法律规定，登记机关应对申请人的申请进行审核。对于权属清楚、证明材料齐全的申请，登记机关应在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。对于不予登记的情况，登记机关应书面通知申请人。