农村宅基地买卖纠纷如何解决
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农村宅基地买卖纠纷如何解决

点击数:13 更新时间:2024-01-11

 
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农村宅基地买卖纠纷解决办法

一、协商解决

1.当农户之间发生宅基地权属争议时,双方应尊重历史,相互谦让,通过协商解决问题。

2.双方协商成功后,最好签订协议。但协议达成时,必须遵守相关法律法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

二、申请处理

1.如果协商不成,当事人任何一方或双方可向当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

2.申请处理时,应以书面形式写明以下内容:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由;附上争议地块示意图;提供有关证据及其来源;提供证人的姓名、工作单位或地址。

3.受理机关应在15日内决定是否受理申请。决定受理的,应在10日内将申请书副本发送给对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本后的30日内提交答辩文书和相关证据。逾期不提交答辩文书的,不影响处理决定的作出。

4.受理机关决定不受理的,应在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。

三、向上级机关申请

1.如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请处理。

2.如果符合受理条件,受理机关可先行调解宅基地权属争议。如果调解无效,应当作出处理决定。

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